Do orçamento ao lucro. A obra inteira sob controle.
Você orça, ganha, executa — e só descobre se lucrou quando a obra acaba. No i9 Obras, o orçamento vira a linha de base do custo, o canteiro entra pelo celular e você enxerga o resultado de cada obra enquanto ainda dá tempo de corrigir. Sem planilha espalhada.
Uma obra passa por cinco momentos.
O i9 Obras cobre todos.
O que você lança numa etapa alimenta a seguinte — sem redigitar, sem planilha paralela, sem perder histórico no caminho.
Orçar
Composições prontas, 23 tabelas oficiais e a Íris montando o esqueleto por você.
i9 OrçamentosGanhar
Busque editais abertos dentro do sistema e gere a proposta em PDF no modelo certo.
Editais + PropostasExecutar
O orçamento vira a linha de base. Cada gasto entra vinculado à obra.
Financeiro por obraMedir
Diário de obra no celular e boletim de medição amarrado ao avanço físico.
Diário + MediçãoReceber
Contas a receber por obra e o resultado final contra o que foi orçado.
Resultado da obraÉ isso que o Excel não faz: a informação de uma etapa não passa sozinha para a próxima. Aqui, passa.
Chega de montar composição do zero. E de orçar com preço velho.
A planilha não avisa quando o SINAPI mudou no mês passado. Aqui as 23 tabelas oficiais chegam atualizadas todo mês — e o sistema marca quando uma composição sua ficou defasada.
- SINAPI, SICRO, ORSE, EMOP e mais 19 tabelas — 230 mil preços de referência (veja quais)
- Estado, mês de referência e desoneração: você orça no padrão que o edital pede
- BDI por obra ou por item, com lucro e impostos do seu jeito
- Composições e insumos próprios: monte uma vez, reaproveite para sempre
- Exportação em Excel formatada, com o seu logo
Faz o que a sua planilha já faz — com o preço chegando atualizado.
Código da tabela, unidade, quantidade, preço unitário e BDI por item — com o total da obra fechando embaixo, recalculado a cada alteração.
Abra o item e veja de onde sai o preço.
Material, mão de obra com encargos, composições auxiliares e a quantidade de cada insumo por unidade de serviço — cada linha com a fonte de onde veio o preço. É a composição de verdade, não uma média chutada. E vale aqui o mesmo aviso de composição desatualizada, item por item.
Do zero ao orçamento completo em 3 passos
Sem curva de aprendizado longa. Você orça na primeira sessão.
Descreva ou importe
Digite os serviços ou suba a sua planilha. O sistema reconhece a estrutura e sugere as correspondências — você confirma item a item.
O sistema compõe os preços
Busca automática nas 23 tabelas oficiais — SINAPI, SICRO, ORSE — no estado e no mês de referência que você escolher. Você confere, ajusta e segue.
Exporte pronto
Excel formatado com o seu logo e memória de cálculo junto — ou proposta em PDF, com 7 modelos: carta proposta para licitação, obra nova — empreitada global, reforma residencial e mais.
A planilha sai formatada, com o seu logo e a memória junto.
Composição, composições auxiliares, insumos, quantidades, preço com BDI e o banco de preços de cada item — o pacote técnico completo, pronto para anexar na proposta. São mais de 20 modelos de planilha e relatório, do sintético ao analítico completo.
Escolha o modelo. O PDF sai pronto.
Cada modelo já vem com o que aquele tipo de contrato exige — cláusula do CDC na reforma residencial, retenção técnica na obra corporativa, declarações na carta para licitação.
O que o orçamentista usa todo dia
Memória de cálculo automática
Gerada junto com o orçamento, com justificativa de quantidade em cada item. O pacote técnico sai completo.
Composições e insumos próprios
Crie suas composições e seus bancos de preço com fornecedores reais. Obra nova reaproveita tudo.
Biblioteca de obras
Todo orçamento fica salvo e organizado. Duplique um antigo e adapte para a obra nova em minutos.
Cronograma físico-financeiro
Gerado direto do orçamento, formatado e pronto para a licitação ou para o cliente — sem retrabalho.
Curva ABC e 22+ relatórios
Enxergue onde está o dinheiro do orçamento e entregue o relatório no padrão que pedem.
Trabalho em equipe
Todo mundo orça no mesmo ambiente, no mesmo padrão — sem versão desatualizada circulando por e-mail.
Suba a planta ou descreva a obra. A Íris monta. Você aprova.
A Íris é a assistente de orçamentos do i9: ela sugere itens, etapas, quantidades e memória de cálculo a partir da sua descrição. Nenhum número entra no seu orçamento sem você aprovar.
- Já tem o projeto? A Íris lê a planta, o memorial ou o edital em PDF e monta o orçamento sozinha, sem redigitar nada
- Sem projeto ainda? Descreva a obra em texto e a Íris monta o orçamento completo
- Pesquisa o item certo nas 23 tabelas oficiais
- Edita e revisa a pedido: quantidades, itens, revisão geral
- Justifica cada quantidade na memória de cálculo
- Responde dúvidas técnicas e consulta os cadernos do SINAPI
Saiba se a obra está dando lucro antes dela acabar.
Descobrir no mês 3 que a alvenaria estourou 18% é diferente de descobrir no mês 8: no mês 3 você renegocia, troca fornecedor, pede aditivo. No mês 8 você só engole. O i9 Obras compara o realizado com o orçado, obra por obra, a cada lançamento.
- Custo realizado contra o orçado, etapa por etapa
- Contas a pagar e a receber vinculadas a cada obra
- Fluxo de caixa projetado, com alertas
- Conciliação bancária por OFX
- Nota fiscal e comprovante junto do lançamento
- DRE por obra e mais 17 relatórios, todos em Excel e PDF
- Cliente perguntou “quanto já gastei?” — você responde na hora
- Saiba em quantos dias o caixa acaba — antes que acabe
- Alerta automático: obra acima do orçado, cliente vencido, obra parada
- Relatório pronto para DISO e eSocial, sem montar do zero
Receita, despesa e saldo acumulado — mês a mês, sem montar planilha.
O que entrou, o que saiu e o que sobrou, mês a mês, com o saldo acumulado na mesma tela. Filtra por obra, por cliente ou por período pra ver só o que importa — sem exportar nada pro Excel.
O relatório que seu contador pede — já existe aqui, não é você que monta.
Fluxo de caixa, DRE por obra, orçado vs realizado, custos por obra, contas a pagar e a receber. Cada um sai em PDF ou Excel, filtrando por período, obra e cliente — sem exportar dado cru pra montar do zero. Ao todo, 18 relatórios prontos.
O canteiro entra no sistema todo dia. Pelo celular, em pé na obra.
O que acontece no canteiro deixa de morar no caderno e no WhatsApp. O RDO que a fiscalização pede sai preenchido do próprio canteiro — e a medição amarra o avanço físico ao orçamento, sem planilha paralela.
- Registro do dia com fotos e vídeos direto do celular
- Clima preenchido automaticamente
- Efetivo, equipamentos, ocorrências e visitas
- Pendências com controle de status
- PDF do RDO pronto para o contratante
- Boletim de medição com registro fotográfico, vinculado ao orçamento
O orçamento é feito no computador, que é onde ele rende. O canteiro, no celular — cada coisa no lugar certo.
A obra não acontece sentado na frente do computador.
Lançamento de nota por foto ou por voz, e o resultado de cada obra no bolso — sem esperar chegar no escritório.
Telas reais do sistema, com dados de demonstração.
78%das obras orçadas pelos nossos clientes vão para licitação.
Então o sistema foi feito para isso — e agora o edital vem até você: milhares de obras públicas com proposta aberta, filtradas por estado, cidade e porte, para orçar direto com a planilha do edital.
Pesquisa com 120 clientes ativos · abril/2025
- Busca de editais dentro do sistema, com valor estimado e prazo de proposta
- Orce com a planilha do próprio edital, no mês de referência que ele exige
- BDI por item, quando o edital pede diferenciado
- Carta proposta, dispensa e contratação direta nos moldes da Lei 14.133/2021
- Planilha gerada no modelo que o órgão aceita
- Ganhou? O orçamento vira a linha de base do custo da obra
“E as minhas planilhas de hoje?”
Anos de composição montada não se jogam fora. Não pedimos isso.
Importe o que você já tem
Suba a sua planilha: o sistema reconhece a estrutura e sugere as correspondências com as tabelas oficiais — você confirma item a item. Suas composições viram o seu banco próprio dentro do i9, prontas para reaproveitar em toda obra nova.
Já usa o i9 Orçamentos? Não migra nada.
O i9 Orçamentos cresceu e agora faz parte do i9 Obras. Sua conta, seus orçamentos e seu histórico continuam exatamente onde estão — e você ativa o financeiro por obra e o diário quando quiser.
Seus dados continuam seus
Tudo exporta em Excel e PDF a qualquer momento — orçamentos, relatórios, medições. Sem fidelidade e sem seus dados presos: você fica porque funciona, não porque não consegue sair.
Avaliações públicas do Google.
“Uso o i9 há alguns anos e é ferramenta essencial pra executor de obras. Consigo precificar desde pequenos serviços até minhas obras completas — utilizo em todas as etapas da obra.”Márcia AlmeidaExecutora de obras · Google
“Atendimento rápido, objetivo e sem pressão de venda — grande diferencial. O sistema funciona bem e o suporte é rápido na resolução.”Rogério da SilvaGoogle
“Ferramenta bem acessível e bem intuitiva no dia a dia — o suporte não te deixa na mão.”Ederson Pereira de LimaGoogle
“Ótimo software para orçamentos! Sistema prático, objetivo e de fácil manuseio. Atendimento e suporte excelentes! Recomendo.”Alexsandra BorbaGoogle
“Atendimento personalizado e satisfação do cliente em primeiro lugar. Preços ajustáveis e convenientes para cada tipo de uso e tamanho de estrutura.”Simone PerfeitoGoogle
“Sempre fui bem atendido pela equipe, e a plataforma tem melhorado muito sua qualidade e informações contidas.”Rafael LisboaLocal Guide · Google
4,9 de 5 em 222 avaliações públicas — confira todas no Google Maps →
Preço na mesa. Sem vendedor te ligando.
Comece grátis e evolua quando fizer sentido — sem fidelidade, sem burocracia.
Comece grátis
10 dias com acesso total, financeiro incluso — depois, mais 20 dias grátis com uso liberado dentro de um limite diário. Sem cartão.
Sem cartão · cadastro em 1 minuto
- 1 usuário
- As 23 tabelas de preços (todas)
- Importação de planilhas
- Cronograma físico-financeiro
- Mais de 22 tipos de relatórios
i9 Obras
Orçamento, financeiro por obra e diário — do orçamento ao lucro, tudo conectado obra por obra.
Equivale a R$ 124,92/mês — ou 12x de R$ 139,90 no cartão (total R$ 1.678,80)
- 5 usuários inclusos — engenheiro, orçamentista e financeiro juntos
- Tudo do i9 Orçamentos: 23 tabelas, BDI, composições, curva ABC, editais
- Financeiro por obra: custo × orçado, fluxo de caixa, conciliação
- Resultado por obra (DRE) e controle de quem te deve
- 1.800 créditos da Íris (IA) inclusos no plano anual
- Diário de obra (RDO) e Medição: módulos opcionais, a partir de R$ 14/mês
Prefere pagar por mês? Tem assinatura mensal de R$ 179,90 e plano semestral — sem fidelidade. Ver todos os planos →
As dúvidas de verdade — respondidas sem rodeio.
Preciso migrar minhas composições e planilhas de anos?
Já sou cliente do i9 Orçamentos. O que muda pra mim?
As tabelas de preço são atualizadas mesmo?
Serve para licitação pública?
Quantos usuários vêm no plano? E se eu precisar de mais?
O financeiro e o diário estão inclusos no plano?
Quantos créditos da Íris eu tenho? E quando acabam?
Funciona se eu trabalho sozinho?
Se eu cancelar, perco meus orçamentos?
O que é a Íris?
Funciona no celular?
Preciso instalar alguma coisa?
Como eu começo?
Comece pelo orçamento. O resto da obra vem junto.
Conta grátis em 1 minuto — as tabelas oficiais já vêm carregadas.
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